聯署：要求立法會發展事務委員會跟進「強拍條例」的社會影響

聯署：要求立法會發展事務委員會跟進「強拍條例」的社會影響

政府於2010年4月1日修訂「強拍條例」，降低樓宇強制售賣門檻至八成。雖然民間於條例審議其間已表示強烈反對，認為此做法將令小業主進一步失去議價能力及在收購過程中缺乏保障。而在缺乏配套下，加速私營重建將進一步影響各區居民、租戶及加劇城市規劃的問題。但政府仍然不理會社會聲音，強行通過法例，我們對此表示憤怒及慨嘆！特區政府的施政已不再為小市民著想了！

現時八成強制售賣門檻已經實施，在缺乏政策規管及支援下，私營重建的負面影響正逐漸浮現。最近發展局更於《市區重建策略檢討》中提出建議，指市建局可擔當「促進者」的角色，協助業主集合業權及以「強拍條例」對地段進行強制重建。我們對此更是表示極大憂慮及反對。

雖然政府當局執意以「強拍條例」大幅加速市區重建，但卻以「歎慢板」的方式處理私營重建引起的社會問題。當局遲遲不肯展開檢討「強拍條例」的工作，亦未有立時制訂於收購過程中保障小業主的措施及有力的監管舊樓收購法規；更沒有為長者、小商戶及其他受影響戶提供充份的支援。

我們看到「強拍條例」已在社區中做成災難：長者在晚年被迫遷離居住多年的居所；於社區經營多年的小商戶被逼遷；大廈法團因收購活動而被瓦解；業主有意為大廈進行維修，卻因收購而受到阻礙；住宅、商戶單位的售價租金急劇上升；地產商以不良的收購手法誤導居民接受收購，滋擾居民的日常生活。現時，香港的市區重建已回到弱肉強食的洪荒時代。在「強拍條例」底下，小業主成為了被地產商任意趕逐、剝削、滋擾，甚至暴力對待的一群。

民生問題源於法例、政策的不公義！為此，我們向立法會發展事務委員會提出以下要求：
1. 成立小組委員會跟進私營重建及「強拍條例」的社會影響；
2. 促請政府立即檢討「強拍條例」，並加入「樓換樓、舖換舖」的補償安排；
3. 促請政府立即制訂保障小業主權益的措施及規管樓宇收購過程的法規；
4. 促請政府立即制訂支援受私營重建影響居民的措施。

發起團體：
強制樓宇拍賣苦主大聯盟
關注城市規劃社區大聯盟
人民規劃行動